No necesitas un fondo de negocios o un MBA en negocios. Comience por leer los libros de Robert Kiyosaki (Rich Dad, Poor Dad) para obtener la mentalidad. Decida en qué desea especializarse y luego aprenda todo lo que pueda sobre esa clase de activos. Elija uno primero, sumérjase y aprenda todo lo que pueda, y luego aprenda sobre otros también. Algunas clases de activos importantes según Rich Dad, Poor Dad son:
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Activos de papel
Hay acciones, bonos, fondos mutuos y cuentas de jubilación donde puede invertir en opciones de acciones, futuros de acciones y divisas. Los activos en papel también incluyen fideicomisos de inversión inmobiliaria, o REIT, y fondos cotizados en bolsa (ETF). Ya sea que esté invirtiendo para obtener ganancias de capital o para el flujo de efectivo a través de dividendos en acciones, hay muchos activos en papel para elegir.
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Productos básicos
Los productos incluyen metales (oro, plata, cobre, etc.), alimentos (granos, maíz, café y azúcar) y materias primas (petróleo, gas, algodón, etc.). Las materias primas son generalmente una ganancia de capital, o una pérdida, una inversión, y usted puede comprar contratos futuros de cualquier mercancía a través de intercambios futuros. Si usted es un nuevo inversor, comience con poco y cree su educación financiera. Por ejemplo, compre una moneda de plata y luego observe cómo aumenta o disminuye su valor en sus noticias diarias. Tu IQ financiero subirá.
Negocio
Puede invertir en su propio negocio o en el negocio o empresa privada de otra persona. El objetivo principal es generar un retorno para usted, el negocio y sus inversores y / o prestamistas. Solo asegúrese de hacer su debida diligencia y analizar el proyecto, los socios, el financiamiento y el equipo de negocios y administración antes de hacer una inversión empresarial.
Bienes raíces
Las inversiones en bienes raíces brindan flujo de efectivo de propiedades de alquiler o ganancias de capital por la compra y venta (cambio de propiedad) de una propiedad. Con los bienes raíces, utiliza el apalancamiento o la capacidad de usar el dinero de otras personas (OPM) para comprar el activo. Cuanto mayor sea la deuda de la propiedad, menor será el flujo de efectivo. Cuanto menor sea la deuda, mayor será el flujo de efectivo.
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Yo añadiría una quinta clase de activos –
Criptomoneda
Comience con una pequeña cantidad de dinero y simplemente comience a hacerlo. En este momento, puede comprar criptomoneda a bajo costo (aparte de Bitcoin y Ether). Hay otras monedas que hacen movimientos que son baratos: Litecoin, Monero, Digibyte [1]. A partir de hoy, estas monedas tienen un precio de $ 29.09, $ 55.20 y $ 0.06. Puede comprarlos comenzando una cuenta en Coinbase.com [2] y comprando Litecoin. Luego transfiera a través de LC a Poloniex – Bitcoin / Digital Asset Exchange.
Es bastante intuitivo. Si un chico de 36 años puede hacerlo, tú puedes. 🙂
Estoy invirtiendo personalmente en negocios , materias primas (oro y plata) y cypto .
Se puede crear una empresa (una clase de inversión propia) comprando un dominio en Nombres de dominio | El registrador de nombres de dominio más grande del mundo: GoDaddy, que instala un sitio de WordPress y ofrece un servicio que puede hacer. Luego, puede hacer marketing digital como SEO, LSEO, redes sociales y el boca a boca para comenzar a rodar.
Desarrollar algún tipo de habilidad u ofrenda. Entonces consiga BUENO en vender esa habilidad / ofrenda. Su negocio puede entonces financiar sus otros activos en los que está invirtiendo que pueden o no escindir el flujo de efectivo.
Los bienes raíces se separan del flujo de efectivo, si se hacen correctamente. Eso significa que si alquila un apartamento, edificio, dúplex o casa, después de la hipoteca y los impuestos, y se paga el mantenimiento, el dinero que queda es el flujo de efectivo. Su inquilino está pagando la hipoteca, mientras usted gana capital (o la cantidad pagada para pagar la propiedad que se puede usar para otras cosas).
Mi plan es comprar bienes raíces y terrenos después de ganar más dinero en negocios. Espero que esto ayude.
Notas al pie
[1] Capitalizaciones de CryptoCurrency Market
[2] Compra / Venta de Moneda Digital – Coinbase