En mi opinión, las cosas mejorarán. Los precios suben demasiado rápido, lo que hace que muchos jóvenes no vuelvan a Shangai o vuelvan a las ciudades de segundo o tercer nivel. Comprar un apartamento en Shanghai ya no es factible para muchas parejas jóvenes chinas. Los precios de alquiler están aumentando también no teniendo un efecto positivo. He oído que incluso han establecido una regla de densidad de población máxima en Shanghai. Por lo tanto, el crecimiento se desacelerará tan pronto como las personas no puedan alquilar o vender más y, por lo tanto, no podrán pagar al banco. Solo espero que el mercado inmobiliario no sea una burbuja (los apartamentos no me preocupan, pero los precios de los inmuebles comerciales y de las villas son muy irreales en este momento). Si es una burbuja, los precios disminuirán rápidamente e incluso algunos bienes raíces deberán reemplazarse por … sí, verde. ¿Qué edificios serán nivelados primero? Sí, el que tiene una baja calidad de construcción (lea dónde es barato de construir y barato de demoler). Esa es la única forma de garantizar que los precios inmobiliarios no disminuyan demasiado en todas partes. Antes de que no tuvieran ese problema debido al hecho de que muchas personas en China, Shangai es el sueño americano. Pero si este sueño se convierte en un infierno en lugar de ser alcanzable, entonces las cosas cambiarán rápidamente. Otro hecho es que muchas familias en Shanghai son ricas porque vendieron y compraron bienes raíces, pero ¿qué pasará si la próxima generación ya no es tan rica? Si todo esto pasara antes de 2020? Ni idea. Tal vez la generación que ahora cumple 18 años. Depende de la economía mundial y de la duración del aliento que tiene el gobierno chino. El dinero para los gobiernos es casi como el papel hoy en día, siempre y cuando pueda ponerlo y sacarlo del mercado. Los gobiernos pueden pagar la deuda actual con nuevos préstamos calificados con interés. Ver EU. Solo espero que el gobierno chino ya esté preparando o ejecutando algunos planes para hacer la vida más equilibrada y no esté siguiendo el famoso modelo “tulipán”.
El desperdicio es una historia totalmente diferente, pero siempre la comparo con los tiempos en que la industria del algodón era una época dorada en Londres, etc. La contaminación era terrible en aquellos días. Otro buen ejemplo fue Chicago. Las cosas cambiaron bastante rápido. Por otro lado, cada vez más empresas entienden la economía de tener contaminación en cierto grado. Pero, ¿sabía que se está construyendo un molino de viento en China cada 2 segundos y que China está trabajando en una solución de fusión en frío como el Wendelstein 7-X en Alemania? Entonces, todo depende de que nosotros innovemos y lo apliquemos lo más rápido posible en el mundo real. Y ese es el punto “lo más rápido posible”. Demasiadas personas siempre olvidan el ROI de las inversiones existentes. Mientras las finanzas gobiernan el mundo y todos dependemos de él para nuestra pensión, vivienda y vivienda, el ROI primero debe ser positivo antes de poder realizar la próxima inversión.