¿Cuál es el futuro de la vivienda? ¿Cuáles son las formas fundamentales en que las viviendas de próxima generación pueden diferir de las actuales? ¿Qué pasa con las viviendas de bajo costo para las familias pobres y de clase media baja?

La mejor manera de construir casas, puede ser construir solo media casa.

En Chile, un país propenso a los terremotos, una ciudad llamada Constitución fue aplastada por un terremoto de 8,8 grados y el tsunami que siguió. Alrededor del 80% de los edificios de la ciudad estaban en ruinas.

Se contrató una firma con el nombre de Elemental para ayudar con los esfuerzos de ayuda y desarrollar un plan maestro para la nueva ciudad. En lugar de construir casas, proponen un plan radical: darles a las personas la mitad de una casa.

Eran casas de 2 pisos, que se dividieron en dos lados. Un lado estaba listo, esperando ser movido hacia adentro. La otra mitad estaba vacía, el ocupante tuvo que construirla.

Esta idea se originó en un arquitecto con el nombre de John Turner, quien era un firme creyente en proporcionar viviendas como una creación donde los propietarios son co-constructores y no entregan casas como un artículo preempaquetado.

¿Por qué fue esto efectivo?

Los residentes pudieron apropiarse de sus casas. Los construyeron como querían que fueran construidos. Ellos invirtieron en materiales, tomaron parte en el proceso de trabajo y, en última instancia, fueron dueños de lo que construyeron.

Simultáneamente, Elemental se asoció con gobiernos y compañías privadas para proporcionar a los residentes recursos para construir las partes más “difíciles” de la casa: colocación de cemento, plomería, cableado eléctrico, etc. Los gobiernos con los que trabajó trabajaron con gran inversión en servicios públicos como carreteras, sistemas policiales , educación, basura, etc. – todo lo que garantice una vida segura y feliz.

Llamaron a su sistema – ” Sitios y Servicios “.

¿Fue exitoso?

Absolutamente

Siguiendo el proyecto en Constitución, Elemental recibió varias comisiones para construir viviendas de bajos ingresos y de socorro en Iquique, Ville Verde y Santiago.

Han estado recibiendo comisiones cada vez más grandes, pero se mantienen fieles a su misión: construir media casa, ayudar a los residentes a construir el resto y mejorar la comunidad circundante. En 2016, el fundador de la firma, Alejandro Aravena, recibió el Premio Pritzker, el Premio Nobel de Arquitectura.

Originalmente escuché sobre esto en un podcast de diseño, 99% invisible.

¿Funcionaría esto alguna vez en los Estados Unidos? ¿Qué piensan ustedes?

Half A House construye toda una comunidad: la polémica vivienda social de Elemental

Comunidades cerradas y una distinción aún más visible entre ricos y pobres.

Centrándose específicamente en las metrópolis ricas y teniendo en cuenta el discurso político actual, es difícil no concluir que el futuro ya está aquí. Simplemente haga un viaje a Mumbai, São Paulo o Yakarta, lo verá mirando hacia usted.

Cuando vives en una sociedad de ‘ganadores’ y ‘perdedores’, esto es, inevitablemente, lo que obtienes. Puede parecer una fantasía distópica muy descabellada, pero ¿qué otras conclusiones se pueden sacar cuando los trabajos son difíciles de conseguir o pagan muy poco? Nos dicen constantemente que el gobierno no tiene dinero para gastar en servicios públicos. La imagen de arriba probablemente representa la periferia: el costo de la tierra dentro de la ciudad principal será tan alto que se volverá “psicológicamente” cerrado, si no físicamente, convirtiendo el centro en un patio de recreo para los más acomodados, con Hermosos museos, teatros y parques. [1] [2]

Las paredes de estas comunidades cerradas serán completamente opacas, pero con un acabado de espejo para que las “personas” no se pongan celosas de lo que se están perdiendo y causen demasiados problemas, ya que miran hacia las paredes, todo Verán que son ellos mismos y su patético mundo, reflejado de nuevo. Desde la distancia, si miran hacia arriba, verán la realidad, pero parecerá que está demasiado lejos y completamente fuera de su alcance.

Alrededor de las comunidades amuralladas habrá toda clase de dispositivos arquitectónicos y / o tecnológicos que actuarán como elemento disuasorio, manteniendo a los “no deseados” a una distancia segura, lo que significa que no son bienvenidos. [3]

Los presupuestos de la policía se reducirán continuamente y habrá una confianza mucho mayor en las empresas de seguridad privadas para cuidar las calles [4] [5]. Vecinos, reunirán recursos para comprar la mejor seguridad que el dinero pueda comprar y luego podrán dormir bien por la noche sabiendo esto. Si no puedes costear este estilo de vida, entonces es muy malo, no perteneces a la comunidad y tendrás que encontrar un lugar fuera de las puertas y defenderte por ti mismo: los instructores de artes marciales lo harán bien.

La policía, en un sentido tradicional, por supuesto, todavía estará presente, pero su trabajo no será proteger al público, sino mantener el status quo. Los comuneros comprenderán que, a menos que paguen más impuestos, no pueden quejarse ni esperar nada mejor.

Notas

[1] ‘Cool’ London está muerto, y los niños ricos son los culpables – Telegraph
[2] Londres es demasiado rico, y demasiado caro, por su propio bien
[3] Los picos anti-personas sin hogar son parte de un fenómeno más amplio de “arquitectura hostil”
[4] Met reflexiones sobre la privatización de servicios de £ 500m
[5] Sembrando las semillas de la privatización.

Melissa Martin

En Florida, Brasil, Chile, España, Asia, Riviera Francesa.

Por razones de protección contra el clima y el crimen, el futuro son los condominios de gran altura.

California podría ser el último lugar en la tierra donde el frente del océano sigue siendo casas unifamiliares.

Cess Padilla

No creo que mucho cambie en los Estados Unidos y Canadá en el futuro previsible. Otros países tienen otras dinámicas.

Las fuerzas que impulsan a las personas a regresar a los centros de la ciudad (al estar más cerca de la infraestructura, las artes, etc.) son poderosas, y en los Estados Unidos, y especialmente en el Midweset, vamos a entrar en un renacimiento de nuestras ciudades. Ésto es una cosa buena. Las poblaciones – OMI – no volverán a crecer en sus niveles anteriores, pero dejarán de tocar fondo. Los edificios antiguos se están demoliendo lenta y seguramente y sus terrenos se están convirtiendo en espacios verdes. Curiosamente, nuestros centros urbanos serán más diversos.

Cerca de los suburbios (estos son el “lado norte cercano y los lados oeste”) dentro de la ciudad propiamente dicha, pero fuera de las áreas del centro de la ciudad también comenzarán a cambiar. En los Estados Unidos, continuarán vaciándose a medida que son más los habitantes recientes (negros e hispanos) continúan subiendo lentamente la escalera hacia las clases de clase media. Huirán a los suburbios. Debido a que las afluencias de personas adineradas que regresan a la ciudad no encontrarán estos barrios lo suficientemente atractivos (se aplican algunas excepciones) La mayoría de estas áreas también se demolerán en los próximos 50 años y se convertirán en espacios verdes.

Las ciudades de los Estados Unidos, con algunas excepciones notables, continuarán reduciéndose y contrayéndose. En general, una ciudad como Cleveland se reducirá a alrededor de un cuarto de millón de personas, mientras que los suburbios cercanos (dentro de la ciudad propiamente dicha y las ciudades más pequeñas alrededor de Cleveland) también se contraerán, pero no tanto.

Los lejanos suburbios de las principales ciudades continuarán creciendo y prosperando. Porque las clases tradicionalmente más pobres de personas huirán de las ciudades y querrán estilos de vida suburbanos para ellos y sus familias y un crecimiento sólido de la población de EE. UU. (Hasta 400 millones para 2050). Además, hay un segmento de la clase media que simplemente no se moverá a las ciudades.

Los suburbios distantes y las tierras no desarrolladas continuarán siendo aprovechadas para un desarrollo más nuevo. Esto será facilitado por:

El deseo de la tierra.
El deseo de “ese nuevo espacio”.
El deseo de menos tráfico.
El avance de las tecnologías de telecomunicaciones que permiten vivir a tales distancias.
La falta de la necesidad de que las industrias centrales estén ubicadas en el centro de una ciudad.

Debido a los patrones de migración cruzada (suburbanos adinerados en el centro de la ciudad; todos huyen, excepto los más cercanos y más atractivos; los habitantes anteriores de los suburbios que van a los suburbios; el fuerte crecimiento de la población de los EE. UU. Y el deseo de tierra se desarrollarán en los suburbios lejanos) Para ver la mayoría de las áreas metropolitanas de los EE. UU. para seguir creciendo, los centros de las ciudades se estabilizarán, los suburbios seguirán siendo el lugar ideal para las familias de clase media.

Rohan Dasika

El futuro de la vivienda dependerá del país, pero hablando en términos de los Estados Unidos, la vivienda será bastante diferente para la próxima generación. El sueño americano de ser propietario de una casa no es tan importante para las personas más jóvenes. Este alejamiento de la propiedad de la vivienda se debe en parte a los cambios en la vida y las actitudes laborales. Las personas ya no sienten que necesitan permanecer en el mismo trabajo durante 20 años y, por lo tanto, se sienten más flexibles para reubicarse en un nuevo trabajo. Además, las personas se casan más tarde (o no lo hacen) y forman familias más tarde en la vida y no sienten la necesidad de un hogar grande y tradicional. Creo que un mayor porcentaje de la próxima generación se alquilará en lugar de comprar. Alquilar le permite a las personas la libertad de actualizar fácilmente cuando llegue el momento, o moverse rápidamente para un trabajo.
Creo que la estructura de las ciudades cambiará con más personas que quieran vivir, trabajar y jugar en un área pequeña que les permita desplazarse fácilmente. En última instancia, habrá pequeñas comunidades dentro de las ciudades más grandes. El aumento de los desarrollos en la agricultura urbana, los espacios verdes y el transporte público también mantendrá a las personas más jóvenes dentro de una ciudad. Creo que las viviendas suburbanas se mantendrán principalmente sin cambios en el futuro, con las familias de clase media que ocupan un gran porcentaje de ese espacio.

John Lilja

VIVIENDA FRACTAL

Podemos mirar hacia la naturaleza para inspirarnos en el diseño.
El problema básico con el sistema de vivienda de hoy es este:
Menor espacio, más gente para acomodar.

La naturaleza tuvo este problema hace mucho tiempo atrás en la historia. E hizo una cosa muy inteligente para resolver eso. ¿Adivinar?

Fractal

Mira la licencia. El trabajo principal de una hoja es absorber la luz solar, tanta luz solar como sea posible. El truco aquí es maximizar la superficie. Fractal es la mejor apuesta.

Fractal en animales (pavo real)
La pluma del pavo real es una inspiración junto con la belleza. La idea aquí es nuevamente “mostrar” la mayor cantidad de plumas posible.

Fractal en la naturaleza (arena)
El área de superficie de arena se maximiza al tener cura y pendientes. No estoy seguro de cuál es la razón por la que esto está sucediendo. Si alguien puede aclarar el beneficio, sería útil.

Fractal en el cuerpo humano (torrente sanguíneo)
La sangre debe circular a todos los órganos del cuerpo. Nuevamente tenemos diseño fractal bombeando sangre a cada esquina.

Moshe Safdie está trabajando en este concepto. Trayendo fractal a la vivienda . Éstos son algunos de sus diseños que utilizan el fractal para maximizar el área de superficie manteniendo el área igual.

Una charla en TED da una mejor interpretación de su idea Cómo reinventar el edificio de apartamentos.

Un video muestra la realización artística de la vivienda fractal.

Sudhendu Pandey

¿Cómo será la vivienda en el futuro? Como estudiante previsor y profesional de bienes raíces / legal en una de las ciudades más grandes de la nación, diría que la vivienda se considerará mejor en tres dimensiones: cuán urbana / densa es, qué tan “verde” es, y, como en el pasado, el estatus socioeconómico del ocupante (s).

Primero, con respecto a la cuestión de la densidad urbana, prácticamente todos los estudios conocidos apuntan a la generación milenial que desprecian los suburbios a los que sus padres y abuelos aspiraban en los años de la posguerra. Como tal, las principales ciudades deberían atraer la mayoría de las nuevas viviendas en las próximas décadas. Debido a la escasez de terrenos en muchos / la mayoría de los centros urbanos, la mayor parte de las viviendas es probablemente de la variedad de apartamentos / alta densidad. Las tendencias actuales hacia el trabajo desde el hogar, junto con una economía de bajo crecimiento, también tenderían a implicar la conversión de aplicaciones de oficina / industriales a usos residenciales, dependiendo del mercado.

En un vacío, se podría esperar que los suburbios, con su proliferación de viviendas unifamiliares independientes, se reduzcan. Sin embargo, algunos suburbios, dependiendo de su propia vitalidad económica, la proximidad a los servicios de la gran ciudad y los trabajos, pueden seguir siendo vitales y, de hecho, convertirse en centros de mini-ciudades por derecho propio, convertirse en casas en el país para el bienestar, O incluso volver a la aplicación agrícola.

En segundo lugar, la práctica actual de la construcción, tanto comercial como residencial, exige la incorporación de características “verdes”, desde iluminación de bajo consumo y ventanas de eficiencia energética hasta plantas de energía solar, eólica y geotérmica. Como tal, es probable que tanto la “sensación” del ambiente interior como la característica arquitectónica observable sean significativamente diferentes. Piense en un departamento de eficiencia de dos habitaciones con ducha comunitaria unisex eficiente en el uso de agua, a diferencia de “McMansion”. Por cierto, la mayoría de sus alimentos probablemente se cultivarán en el hogar o serán de origen local, ya sea de una granja hidropónica de gran altura local, o quizás de La nueva granja que surgió después de su suburbio de la infancia fue abandonada.

Por último, es probable que la desigualdad en la vivienda se mantenga, ya que la desigualdad en el ingreso continúa siendo un problema en las próximas décadas. El acomodado probablemente se mantendrá cerca de la acción en las ciudades, solo en condominios de alta gama y más probablemente en edificios cooperativos donde voten legalmente para mantener a los que se consideran “indeseables”. Por supuesto, estas comunidades estarán situadas a corta distancia de los mejores bares, restaurantes, museos y otros servicios asociados con una experiencia de vida positiva en la ciudad. Las clases medias estarán más alejadas del transporte y las comodidades, pero tal vez aún podrán pagar sus propias unidades, a pesar del deterioro de las finanzas municipales y los altos impuestos a la propiedad. Las clases más bajas seguirán siendo la clase de “alquiler”, el alquiler de unidades que no cumplen con los estándares, a tasas subsidiadas, de los propietarios con poco incentivo para mantener el edificio respectivo, ya sea para las mejoras, el capital y otros aspectos, recortar sus ingresos, especialmente teniendo en cuenta el siempre aumento de los impuestos.

Pedro Paes Lira

Creo que, en general, el usuario de Quora es correcto.
En los EE. UU., No habrá un cambio importante en ninguna dirección por tres razones.

1. Los estadounidenses son pensadores a corto plazo. A diferencia de la cultura china, que parece muy a largo plazo en la toma de decisiones, somos muy a corto plazo. Miramos el éxito comercial trimestralmente, mientras que la mayoría de los demás países toman decisiones financieras en un plan de 5 años. ¿Tienes una nueva idea que hará que América sea mejor? Pronto será una vieja idea, y estaremos encantados de decirle adiós. Iphones ni siquiera duran un año.

2. Definición de la propiedad. La tierra es propiedad de los EE. UU., E incluso si pensamos que las casas deberían ser diferentes, las leyes y políticas de propiedad de la tierra no cambiarán. Así que la idea de reemplazar un desarrollo suburbano con desarrollos ajustados de pared a pared es absurda. La imagen de arriba del barrio de chabolas en la colina es un grupo de casas que se construyeron una por una, donde la gente puede encontrar espacio. Las líneas de propiedad efectivamente matan esa idea. Y si crees que has encontrado un terreno que nadie posee y quieres construir allí, bueno, hay una razón por la que nadie es dueño de ese terreno todavía. Si no ves el lechón, el lechón eres tú.

3. Los estadounidenses son individuos y no les gusta el cambio. “¿Me dice que debo tener una casa más pequeña que sea más eficiente, use menos recursos y sea un diseño sostenible? F-You y sus políticas. Esta es mi propiedad (ver # 1)! ¿Te mudas cerca y quieres criar pollos para la matanza ceremonial? ¡No en mi patio trasero! ”Sí, los estadounidenses inventaron el nimbismo.

Dicho todo esto, siempre hay cosas nuevas en el horizonte que probablemente se implementarán como requisitos de construcción, y no como opciones.

Como:
1. Mejora de la eficiencia energética en productos, sistemas y métodos. Sistemas de pared, sistemas de ventanas, sistemas de climatización, electrónica, almacenamiento de energía, transporte, etc.

2. Mejora la durabilidad del producto y la resistencia a la intemperie. Casas más duras que necesitan menos mantenimiento. El revestimiento de vinilo no es la respuesta, pero algo mejor está por venir.

3. Sistemas integrados. Productos como las bombillas wifi están llegando. Esto niega la necesidad de una infraestructura incorporada costosa. ¿Pero qué pasa cuando todo está en el aire a nuestro alrededor?

4. ¿Qué más?

Rohan Dasika

La comunidad de Smart Growth favorece la densidad de vivienda y el relleno urbano como una alternativa sostenible a la expansión suburbana. El gran cambio en los EE. UU. Es desde el desarrollo de productos básicos en los suburbios (leer cookie cutter) hasta el desarrollo urbano de uso mixto de menor huella. Las ciudades continuarán creciendo tanto en población como en densidad tanto para servicios como entretenimiento, cultura, transporte y acceso a empleos. Sin embargo, los datos muestran que la diversidad y el desplazamiento son problemas que deben abordarse con estas nuevas tendencias.

Los edificios altos pueden tener sentido si hay una demanda, como San Francisco, CA. Sin embargo, la altura de un edificio depende de la zonificación y los límites de altura, no solo de la demanda. En áreas donde el acceso al agua, la calidad de vida y el uso del suelo están equilibrados o tienen defensores activos, la altura y la densidad se equilibran con espacios verdes abiertos y se pueden graduar en altura con las alturas más bajas cerca del borde de las aguas y los edificios más altos hacia la principal Centro de la ciudad o zonas financieras. A medida que el desarrollo de la Base se vuelva más relevante en comunidades como SF, veremos esta conversación cada vez más a medida que nuestras líneas de horizonte cambien drásticamente. Por ejemplo, Bay View / Hunters Point, Treasure Island y Mission Bay están experimentando un importante desarrollo con empresas como Lennar que promueven estrategias innovadoras para reclamar nuestros frentes portuarios y militares como una extensión de nuestras ciudades. La tecnología también puede desempeñar un papel, la empresa para la que trabajo, Oppsites, facilita la búsqueda de socios para el desarrollo que cumplan los objetivos de la comunidad y se puede utilizar para visualizar y analizar diferentes resultados para una mejor participación de la comunidad en 3D. La forma en que un lugar como Oakland aborda estos problemas podría ser una plantilla para el resto de la nación en términos de crecimiento inteligente, diversidad y transporte. En última instancia, tenemos la oportunidad real de revertir las tendencias suburbanas y consolidar los recursos en torno a centros urbanos vibrantes y transitables.

Pedro Paes Lira

Algunas ciudades, como Seattle, intentan otorgar incentivos a los constructores para crear viviendas que puedan adaptarse a múltiples características demográficas económicas. Es decir, alientan el desarrollo de viviendas densas, pero solo si hay un cierto porcentaje reservado para viviendas de bajos a medianos dentro del complejo o se crea un edificio cercano para este tipo de propiedad u oportunidad de alquiler. Las opciones de zonificación más altas en los centros de trabajo centrales como South Lake Union permitirán opciones de vida y trabajo cercanas. La mayoría de mis clientes quieren poder caminar cerca de tiendas y restaurantes, por lo que tenemos el dilema de crear grandes ciudades con la sensación de una pequeña ciudad de EE. UU., Un poco más como Seattle y Manhattan con sus vecindarios que tienen distritos comerciales centrales fuera de Los principales centros de trabajo del centro comercial.

También estamos viendo más cambios en el tráfico debido a los puentes de peaje y eso ha provocado que algunas personas cambien el lugar donde vivirán debido al aumento de los costos del tránsito hacia / desde el trabajo, además de un impacto en la calidad de vida cuando viajan muchas horas al día. La migración a los EE. UU. Se ve afectada por el hecho de que muchas personas que se mudan aquí están acostumbradas a vivir en ciudades más densas de otros países, por lo que habrá cierta tolerancia a los cambios continuos de alta densidad en los grandes centros urbanos.

Incluso las ciudades más alejadas están siendo impactadas localmente por nuestra Ley de Gestión del Crecimiento que requiere una construcción más densa. Las personas no parecen querer mirar a su vecino desde su casa, pero tampoco están acostumbradas a tener un patio para pasar mucho tiempo manteniendo.

Melissa Martin

No estoy seguro si y cuándo tendremos un punto de inflexión que hará que la vivienda sea diferente del camino en el que estamos hoy.

Dicho esto, para las próximas décadas, apostaría por:

– Un aumento continuo de la población de las ciudades.

– que se instalará en apartamentos incluso más pequeños, con mayor densidad y, en muchos casos, más alzas.

– Los precios en estas áreas más demandadas seguirán subiendo, aunque en un ritmo más tranquilo dependiendo del momento económico.

– Esto tiende a generar más barrios marginales, que los gobiernos tratarán de resolver, para bien o para mal, para que puedan brindar servicios básicos a estas personas y cobrarles. Sacar a esta población de la informalidad es rentable para las ciudades y las empresas (electricidad, agua, aguas residuales …), por lo que el esfuerzo para cambiar estos barrios continuará.

– el último dijo, el gobierno seguirá buscando soluciones de vivienda rápidas y baratas, soluciones prefabricadas, por ejemplo, que no garantizan que tenga buena calidad. Al menos no en todas partes.

– quienes pueden pagar seguirán viviendo más cómodos y disfrutando de los nuevos materiales, tecnologías y tendencias de diseño por venir.

Tener la solución para cambiar todo esto sería la mejor respuesta a su pregunta, pero exige un gran cambio de mentalidad en la política y en el mercado de bienes raíces.

Rohan Dasika

Al menos en mi ciudad natal de Louisville, hay un gran inventario de casas y antiguos espacios industriales cerca del CDB que necesitan rehabilitación. Si bien todavía veremos vuelos de clase alta a nuevas áreas suburbanas y exurbanas, y las divisiones que vienen con esto, también veremos personas en las clases medias que reconocen el valor de estos edificios de la ciudad que son asequibles y accesibles. .

Personalmente he invertido en casas antiguas, multifamiliares. La calidad de construcción es alta, el precio por pie cuadrado es bajo y los vecindarios en los que existen son diversos. En una casa multifamiliar, puede tener una pequeña comunidad de personas que desean un lugar de calidad para vivir sin un alto costo y fácil acceso a la “ciudad real”, no a las franjas de la periferia de la expansión suburbana.

En resumen, la mayoría de los jóvenes con algunos medios pero sin deseos de ambientes exclusivos y poco interesantes fuera de la ciudad propiamente dichos comprarán estos edificios antiguos que necesitan trabajo, los arreglarán y alentarán a las personas que disfrutan de la compañía de mudarse cerca o incluso a mudarse. con ellos. Verá que las micro-comunidades producen un mayor sentido de comunidad en los vecindarios que las rodean.

Ahora, solo si esto puede suceder sin una especulación excesiva, la gentrificación y el desplazamiento de los residentes existentes, aquí es donde una buena política cívica puede ayudar a equilibrar el crecimiento y evitar que grandes fondos de inversión repitan los mismos errores que han hecho de los suburbios una farsa.

Rohan Dasika

Creo que tendrá que cambiar a la rehabilitación de tugurios. Muchas ciudades se han expandido hacia los suburbios, lo que hace que las ubicaciones centrales sean indeseables y muchas veces como barrios marginales. Logísticamente, ese tipo de expansión no es adecuado para ninguna ciudad, ya que tiene que cubrir un área mucho más grande para otorgar servicios públicos mínimos como transporte, iluminación, agua, entre otros.
En la India, hay un esfuerzo por atraer a los desarrolladores de condominios para que construyan en los barrios de tugurios, el único requisito es que deben rehabilitar sus alrededores, ofrecer a las personas con menos recursos, viviendas adecuadas y mejorar el entorno donde se construyen estos condominios. Es un experimento social muy interesante que parece estar tratando adecuadamente con la segregación de clase económica.

El siguiente artículo discute esta iniciativa mucho más detallada de lo que nunca lo haré:

http://www.bloomberg.com/news/20…

Melissa Martin

Esta es mi predicción basada en las tendencias entre Gen X & Y’s.

-Más viviendas sostenibles.
-Consideración, comunidad selectiva.
– Espacios de viaje más ligeros, para bicicletas, coches más pequeños.
-Cierre de proximidad entre propiedades.
-¿Más alquiler?

John Lilja

La prefabricación, creo, se convertirá en la norma para la vivienda convencional.

Aquí en el Reino Unido hicimos un gran uso de viviendas prefabricadas después de la guerra. El objetivo era proporcionar viviendas dignas por un período limitado de tiempo hasta que se pudieran construir casas “adecuadas”. Para su época, estaban bien diseñados e hicieron precisamente eso.

Las casas construidas en fábricas modernas, quizás ensambladas por maquinaria, pueden ser más baratas de construir, sin estar a la merced del clima. Necesitamos cientos de miles de nuevos hogares, tal como lo hicimos después de la guerra, y estoy seguro de que esta es la forma de hacerlo.

Martin Collier

Las propiedades inmobiliarias en Filipinas ya están en su apogeo. Algunos de los expertos dicen que ya se está desacelerando. Pero seguirá subiendo.

Pero a diferencia de antes, ahora tenemos condominios creados de manera asequible en las mejores ubicaciones. Pero supongo que en el futuro, los desarrollos de vivienda en otros lugares fuera de NCR aumentarán.

Seguiremos viendo precios asequibles en bienes raíces en términos de condominios y casas. Los precios de las propiedades cerca de NCR definitivamente aumentarán y algunos de los desarrollos actuales en Cavite, Laguna, etc. Nuevas ubicaciones abrirán oportunidades.

La clase media y aquellas familias cuyo estado es inferior tendrán diferentes opciones para un esquema de pago más flexible. En este momento, tenemos PAG-IBIG (HDMF) para ayudar a la clase trabajadora a ahorrar suficiente dinero y tener un esquema de pago muy flexible para la vivienda.

Rohan Dasika

Esto, que se encuentra comúnmente en los Estados Unidos suburbanos, será mucho más raro en el futuro.

Y esto, que se encuentra en muchos países asiáticos, especialmente en Singapur, será mucho más común.

El horizonte cambiará de esto:

A esto:

Tenga en cuenta los innumerables rascacielos a la derecha de la imagen.

Alexandra Blair Clouse

Las casas tienen que ser más inteligentes. Debes saber a dónde va tu poder y cómo lo estás usando. En general, las casas no obtienen información y la transmiten de una manera que se entiende fácilmente. Todos los ciudadanos deben tener acceso a ese tipo de información.

Por supuesto que sí, los precios han estado subiendo casi tan rápido como lo hicieron durante la burbuja de la década pasada. La gente también debería saber que la razón por la cual la tierra es la mejor inversión para 2015. que probablemente vamos a evitar meternos en otra burbuja esta vez.

Creo que es posible. Siempre existe la rutina de Buckminster Fuller: la nota promisoria de que vivir en algún tipo de forma tetraédrica salvará al mundo. Para mí, eso es altamente determinista. Nunca va a haber una solución única. Sin embargo, necesita una versión extrema para cambiar la norma.

Cess Padilla

El futuro de la vivienda es la transición a diseños conscientes del medio ambiente que son rentables de construir y accesibles para todos. Pero, ¿cómo llegamos allí desde donde estamos actualmente? Debemos cambiar nuestra forma de pensar junto con nuestros diseños para reflejar eso: los días de la Arquitectura por el arte están contados, ya que los costosos no agregan mucho a las comunidades como hogares más simples, más económicos o edificios multifamiliares.

La vivienda social ha sido un problema durante mucho tiempo, el gobierno no ha estado abordando el problema de manera adecuada cada año al construir más para acomodar a los necesitados. Hay demasiada burocracia que está creando más conflictos y no aborda el tema en cuestión.

Lo que necesitamos es que la industria privada se intensifique para ayudar a resolver este problema. Mi compañía ha creado dos diseños de apartamentos pequeños, maravillosamente simples, que son exclusivos de todos los que se están construyendo actualmente. Hemos creado un diseño que versátil. Nuestro diseño más pequeño se puede construir de 24 formas diferentes con 4 diseños diferentes de planos de planta.

Por otro lado, nuestro diseño más grande tiene 30 diseños diferentes por piso y 270 diseños diferentes para todo el edificio. También trae elementos de Co-vivienda al tener una cocina compartida en la planta baja, de modo que las personas que viven en el edificio multifamiliar puedan conocerse y reunir a una comunidad en lugar de estar aisladas.

Todo lo que buscamos son constructores que quieran intensificar y abordar este problema hoy en Norteamérica.

Rohan Dasika

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